有房有贷房产证如何为配偶增添姓名

时间:2024-06-16 作者:沈阳律师

房产证加配偶名需办理变更登记。需准备相关材料,如结婚证、身份证等,并缴纳税费。如涉及贷款,需银行同意。问题严重现象:银行拒绝变更或产权纠纷。
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房产证加配偶名常见方式有买卖、赠与和析产。买卖需签订买卖合同并办理过户;赠与需办理赠与公证和过户;析产需法院判决或协议并办理过户。选择方式需考虑税费、贷款情况和双方意愿。
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房产证加配偶名具体操作如下:首先,准备相关材料,如结婚证、身份证、房产证等。其次,如房屋有贷款,需向银行申请并获取同意。然后,根据选择的方式(买卖、赠与或析产),前往房产交易中心办理变更登记手续,并缴纳相应税费。最后,领取新的房产证,确保配偶姓名已正确添加。

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