合租客厅改卧室的房间可以主张租赁合同无效吗

时间:2024-07-17 作者:沈阳律师

合租客厅改卧室可能违反规定,若此改变违反法律、法规或房屋原使用性质,可主张租赁合同无效。依据《商品房屋租赁管理办法》及《民法典》,改变房屋使用性质属无效情形。如不及时处理,可能面临合同无效的风险。
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针对合租客厅改卧室的情况,常见处理方式有:1.与房东协商恢复原状;2.通过法律途径主张合同无效。选择哪种方式取决于具体情况,如合同条款、双方协商结果及法律风险评估。
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若合租客厅被改为卧室,可采取以下措施:1.与房东沟通,要求恢复原状;2.如沟通无果,收集证据,证明改变使用性质违反规定;3.咨询律师,评估法律风险;4.必要时向法院提起诉讼,主张租赁合同无效。

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